La première brique : une innovation pour investir dans l'immobilier
Investir dans l'immobilier n'a jamais été aussi accessible grâce à La Première Brique. Cette plateforme de financement participatif permet d'entrer sur le marché immobilier avec un investissement de départ de seulement 1 €. Depuis 2019, elle révolutionne le secteur en collectant des fonds pour des projets attrayants et transparents. Découvrez comment cette innovation transforme la rentabilité immobilière pour tous, même pour les nouveaux investisseurs.
Présentation de La Première Brique
La Première Brique, une plateforme de crowdfunding immobilier basée à Lyon, se distingue par son modèle innovant et accessible. Depuis sa création en 2019, elle a collecté plus de 150 millions d'euros pour divers projets immobiliers à travers la France.
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Plateforme de financement participatif immobilier
La Première Brique permet aux investisseurs de participer financièrement à des projets immobiliers à partir de 1 euro seulement. Cette accessibilité ouvre la porte à un large public désireux de diversifier ses investissements tout en soutenant des initiatives immobilières de qualité.
Investissement minimum à partir de 1 €
L'un des atouts majeurs de La Première Brique est son faible seuil d'entrée. Avec un investissement minimum de 1 euro, même les petits épargnants peuvent accéder au marché immobilier, traditionnellement réservé aux investisseurs fortunés.
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Fonds collectés depuis 2019
Depuis son lancement, La Première Brique a montré une croissance impressionnante. En 2021, elle a levé 17 millions d'euros, suivis de 35 millions en 2022 et 70 millions en 2023. Pour 2024, l'objectif est d'atteindre 30 millions d'euros. Ces chiffres témoignent de la confiance croissante des investisseurs dans cette plateforme.
Projets en cours et rentabilité
Actuellement, le projet Le Refuge à Megève est en phase de collecte de fonds, ayant déjà atteint 2,150,000 euros sur un objectif de 2,325,000 euros. Ce projet consiste en l'achat et la revente d'un chalet de luxe, avec un coût total estimé à 2,981,100 euros et des recettes projetées de 4,375,000 euros, offrant une marge de 32%.
Sécurité et transparence
La Première Brique est reconnue pour sa transparence et la sécurité de ses investissements. Les projets sont minutieusement évalués, et la plateforme maintient une communication claire et régulière avec ses investisseurs. Les rendements attractifs, souvent supérieurs à ceux des méthodes traditionnelles, ajoutent à l'attrait de cette solution d'investissement.
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Fonctionnement et avantages
Processus d'investissement
Le processus d'investissement sur La Première Brique est conçu pour être simple et accessible. Les investisseurs commencent par s'inscrire sur la plateforme et alimenter leur compte. Ils peuvent ensuite choisir parmi une variété de projets immobiliers, chacun accompagné d'une analyse détaillée des risques, des rendements attendus, et des perspectives de valorisation à long terme. Une fois le projet sélectionné, les fonds sont investis, et les investisseurs reçoivent des dividendes locatifs ainsi que des gains en capital lors de la revente des biens.
Avantages de l'investissement participatif
L'investissement participatif via La Première Brique offre de nombreux avantages. Tout d'abord, il permet une diversification de portefeuille à partir d'un montant minimal de 1 euro, rendant l'immobilier accessible à un large public. De plus, les rendements sont souvent plus élevés que ceux des méthodes traditionnelles, avec des taux d'intérêt compétitifs oscillant entre 8 % et 12 % selon les projets. Cette approche permet également aux investisseurs de soutenir des projets immobiliers de qualité tout en bénéficiant de rendements attractifs.
Communication et transparence
La Première Brique se distingue par sa communication claire et transparente. Les investisseurs reçoivent des rapports réguliers sur l'avancement des projets, incluant des mises à jour financières et des échéanciers de remboursement. La plateforme maintient une relation de confiance avec ses investisseurs en fournissant des informations détaillées et en étant réactive aux questions et préoccupations. Cette transparence, combinée à une gestion professionnelle, renforce la sécurité et la fiabilité des investissements réalisés sur la plateforme.
Projets et rentabilité
Exemples de projets
La Première Brique propose plusieurs projets immobiliers attractifs, tels que Le Refuge et Le Télémaque 68. Le projet Le Refuge à Megève consiste en l'achat et la revente d'un chalet de luxe. Avec un coût total estimé à 2,981,100 euros et des recettes projetées de 4,375,000 euros, ce projet offre une marge bénéficiaire de 32%. Quant au projet Le Télémaque 68, il s'agit d'un développement résidentiel à Lyon, visant à transformer un immeuble ancien en appartements modernes, promettant également des rendements intéressants.
Revenus projetés et marge bénéficiaire
Les projets de La Première Brique sont minutieusement sélectionnés pour garantir des rendements attractifs. Par exemple, le projet Le Refuge projette des revenus de 4,375,000 euros, avec une marge bénéficiaire de 1,393,900 euros. Ces chiffres démontrent la rentabilité potentielle des investissements immobiliers proposés par la plateforme. Les investisseurs peuvent ainsi s'attendre à des retours sur investissement significatifs, tout en diversifiant leur portefeuille.
Taux de rendement et retour sur investissement
Les taux de rendement sur La Première Brique oscillent généralement entre 8 % et 12 %, surpassant souvent ceux des méthodes d'investissement traditionnelles. Cette plateforme permet aux investisseurs de bénéficier de rendements locatifs et de gains en capital lors de la revente des biens. Par exemple, un investissement dans le projet Le Télémaque 68 pourrait générer des rendements annuels compétitifs, tout en offrant une opportunité de diversification d'investissement.